アメジスト香港 スタッフブログ

巷ではお目にかかれない高配当海外投資商品をご紹介。 投資関連情報やお得なプレゼント情報なども発信中!!

ランドバンキング

2か月で10円も円高になりました

おはようございます。
アメジスト香港スタッフです。


Brexit(イギリスのEU離脱)をうけて、各市場とも激しい値動きをしましたが、
為替相場は半年ほど前からずいぶんと円高になっています。

ドル円相場は、半年間で20円、最近の2か月で10円も円高に。
お気づきでしたか?


ランドバンキングを1口(1万米ドル)購入する場合、
ドル円が10円円高になると、10万円以上もお得なのです。


1ドル=105円台は、2014年10月以来

1ドル=102円台は、2014年8月以来の水準です。


この機会を逃さず、外貨建て投資の増額をぜひご検討ください!
 

ランドバンキングは1万米ドル単位、

イタリア再生可能エネルギー社債5千ユーロまたは1万ユーロ単位で、

香港へ渡航することなく、郵送でのご契約が可能です。
 


アメジスト会員の方で、
追加投資をご検討の方は、お気軽にお問い合わせください。
sales@amethyst.hk  


当ブログをご覧の、会員でない方で、もしご興味がありましたら、
資料をご送付いたしますので、お問い合わせフォームよりご連絡ください。

アメジスト香港お問い合わせフォーム

 
<アメジスト香港会員様特典> 


弊社を通じて海外投資商品をご契約頂くお客様には特典として

下記のサポートを無料でご提供致します。

 

★海外投資 契約時サポート/各種変更手続きサポート

☆HSBC香港 口座開設サポート/各種変更手続きサポート

★HSBC香港 インターネットバンキング活用マニュアル進呈

☆HSBC香港 外貨入金手数料が無料(窓口でのご入金)

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アメジスト会員の方で、HSBCについてお困りのことがありましたら、

お気軽にご相談ください。

sales@amethyst.hk  

ウォルトン社より ★新年のスペシャルキャンペーン★

みなさま おはようございます。
アメジスト香港スタッフです。

いよいよ本日はクリスマス。
年末年始の華やぐムード。
そんな中ウォルトン社より、
クリスマス&新年スペシャルキャンペーンのお知らせがありました!
ウォルトン社独自のプロモーションです。

12014_CNY_Incentive_JP


ウォルトン社で日頃の感謝の気持ちを込めて、
2014年の午年にちなんだ馬の刻印入りのゴールドコイン(純金製)
購入条件を満たしたお客様全員にプレゼントとの情報。

内容
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≪締切≫
2014年2月27日までにご購入お手続きをされた方。

≪購入条件≫
 5ユニット以上 コイン3g HKD2,400相当
 8ユニット以上 コイン5g HKD3,900相当
13ユニット以上 コイン10g HKD7,500相当
20ユニット以上 コインセット3枚 3/5/10g 計18g HKD12,900相当
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干支の入った純銀製の美しいコイン。縁起ものです。
ランドバンキングのご購入を検討中の方は是非この機会をご利用ください。

現在サブプライム問題以降、一番良い状況下で購入できる時期でもあります。

ウォルトンランドバンキングについてのお問い合わせは以下まで。

staff@amethyst.hk

ウォルトン社 ランドバンキングセミナーの様子について

皆様 おはようございます。
アメジスト香港 スタッフです。

先日ウォルトンの決算報告のセミナーを行いましたので、
内容を簡単にご紹介します。
2013 Exit Update-2

来週ホームページでも公開する予定なので、
ご興味のある方はそちらも視聴ください。
40分弱でご覧いただけます。

12月11日「Walton償還実績と今後の展望」ということで、
ウォルトン社のジェームス氏に直接お話しを伺いました。

サブプライム問題を発端とした不動産市況の悪化は
既存プロジェクトの償還予定時期を遅らせたものの
商品開発に今後の出口戦略においては追い風となりました。

プロジェクトの仕入れ
開発許認可が取りにくい、競争が激しいという事を理由に、
参入を見送っていた地域についても、
相次ぐデベロッパーの破綻、銀行の破たんにより、
開発許認可済みの土地を銀行の不良債権として割安に仕入れ、
プロジェクトとして提供出来ています。

今年はカリフォルニア、フロリダの物件をプロジェクトとして提供しました。
来年以降、さらに参入地域が拡大していきます。
 
2013 Exit Update-11

2013 Exit Update-12

今後1-2年はすでに許認可を取得した土地を銀行の不良債権として、
購入しプロジェクト化するという状況が続くと見込んでいます。

2013 Exit Update-13


出口戦略
出口戦略(償還)についても、
関連会社 ウォルトンアセットマネジメント、
ウォルトンデベロップメントを立ち上げることで、
今までよりも積極的に販売先を見つけることが可能となりました。2013 Exit Update-35
今迄通りデベロッパー、建売業者に販売することも出来ることに加えて、
関連会社ウォルトンアセットマネジメントで、
機関投資家から資金調達を行い計画的に開発を行うことも、
ウォルトンデベロップメントで直接開発を行うこともできます
2013 Exit Update-16

ランドバンキングを購入した側にも出口がしっかりしているということは、
大きなメリットです。

今年後半より人員も増やし、半期に一度の投資状況レポート等の、
顧客サービスも充実させていきます。


販売プロジェクト
12日にすべてのプロジェクトが完売しました。
その後シンガポールより多少物件を融通してもらいましたが、
償還の関係で品薄の状況が続いています

購入を検討されている方は、ご連絡ください。
今年の中旬のように、買いたくても販売プロジェクトがない
という状況もでてきそうです。

年末のオンラインセミナー

皆さま、おはようございます。
アメジスト香港 スタッフです。

今年も残すところあと1か月。
今年のセミナーも残り2回です。
 
そろそろ早めの忘年会シーズン。
月半ばまでの、週中の水曜日を選んで、
オンラインセミナーを開催します。
是非ご参加ください。

★★オンラインセミナー1★★★★★
「ウォルトン社ランドバンキング 
  償還実績と今後の展望 特別セミナー」


日  程: 2013年12月11日(水) 20:00~21:15
講  師: ウォルトン社 ジェームス氏
参加費: 無料 
 
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ランドバンキングを販売されている会社は数多くありますが、
財務体質が健全なところで購入されるのが良いということは
言うまでもありません。
今回のセミナーでは会社の内容にも深く触れていきます。

ランドバンキングを購入されている方、
これから購入を考えられている方には必見の内容です。

<内容>
サブプライムごのウォルトン社全体のの事業について
償還実績及び今後の見通し
・償還実績発表
・サブプライム問題後の米国不動産市況について
・今後の償還見通し
・農地・更地の仕入れ形態から不良債権取得(開発許認可取得済)へ
・販売プロジェクト
★★オンラインセミナー2 ★★★★★
「海外で会社をつくろう オンラインセミナー」

日  程:2013年12月18日(水) 20:00~21:00 
参加費:無料
 
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海外に法人を持ちたい!という声は多く聞きますが、
実際、どのような手順を踏み、維持費はどのくらいかかるのか?
本で勉強するといってもなかなか具体的な事が分からない、
イメージがわかないというものが多いのではないでしょうか?

1時間程度でオフショア法人設立についてお話します。
ご興味をもたれた方は個別相談も無料で受け付けております。

~海外法人設立と海外移住を目的としたビザ取得方法~
 
<内容>
・海外投資のメリットについて
・意外と簡単!海外法人設立
・日本と違う海外税制とは?
・ビジネス開始後の資金管理方法
・海外移住のための投資ビザ、就労ビザ取得
・海外法人の設立手続き
・海外法人の解散手続き
・渡航不要の法人設立とオンラインバンキング口座開設
ほか
いずれも定員は50名。
締め切り締切間近です。

セミナー ウォルトン社 ランドバンキング償還実績と今後の展望

みなさま おはようございます。
アメジスト香港スタッフです。

12月の緊急セミナーのお知らせです。
12月11日ランドバンキングのセミナーを行います。

決算発表がありましたので償還実績、今後の見通し、
仕入れ状況についてジェームス氏よりお話いたします。
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「ランドバンキングを購入経験がある方」
「購入をご検討されている方」
どちらの方にも一度ご覧いただきたい内容です。
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現状の償還実績や、今後の見通し、仕入れ状況については、
リーマンショック後大きく不動産市況が変化したために、
一年前と比較するとずいぶん変化しています。

現状を把握することで安心して投資頂けると思いますので、
ご興味のある方は是非ご視聴下さい。

主な内容----------------
第1部 
講師:アメジストスタッフ
・アメジスト香港とは
・アメジスト香港のサービス内容
・香港の投資商品
・100万円単位で出来る北米土地投資 ランドバンキングとは?

第2部 
2012年度償還実績及び今後の見通し
講師:ウォルトン ジェームス氏
・2012年度償還実績
・サブプライム問題後の米国不動産市況について
・今後の償還見通し
・商品開発の変化
 農地・更地の仕入れ形態から不良債権取得(開発許認可取得済)へ
・販売プロジェクト

第3部 
講師:アメジストスタッフ
・年末年始のアテンド情報
・2014年イベント情報
・投資情報 フェイスブック「アメジスト香港投資クラブ」について
・相談窓口のご案内
----------------------------------
 
サブプライム危機から6年が経過しようとしていますが、
不動産市況に与えた影響は非常に大きく、
償還についても見通しが立ってきました。  
 
ウォルトンの仕入れ形態もこの一年で大きく変化しています。
以前は農地、更地等の未開発地を取得する事が一般的でしたが、
銀行から破綻したデベロッパーの所有していた土地を
安く仕入れられるという状況です。 

開発許認可は既に取得済みとなりますので、
あとは売却のタイミングを狙うだけ。

ランドバンキングの商品設計については今回は深くは触れませんので、
全く初めてトいう方につきましては、
先に録画セミナーをお聞きになることをお勧めします。

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ご参加お待ちしております。
 
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